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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fragagnano a 80.000 € (cod.65726023)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fragagnano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INVESTO Servizi Immobiliari) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
594 €/m² e
682 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 395 €/m² a 865 €/m²) e per quadrivani (da 390 €/m² a 735 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fragagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fragagnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fragagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVESTO Servizi Immobiliari
V.LE GIUSEPPE DI VITTORIO, 52, Grottaglie (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Intero fabbricato, della metratura complessiva di mq. 146 circa, composto da piano interrato adibito a cantina (mq. 47 circa), piano rialzato adibito ad appartamento (mq. 99 circa) e primo piano con terrazza in proprieta esclusiva oltre ulteriori due vani (ex pagliaro) con volte a stella (mq. 50 circa complessivi), presenti sul lastrico solare, questi ultimi da ripristinare.L'appartamento si trova in discreto stato di manutenzione, e dotato di allacci alla rete idrica, fognante e gas, ed e stato oggetto di ristrutturazione (pavimenti, infissi esterni, impianto di riscaldamento, impianto elettrico), ed e cosi composto: ampio ingresso in sala con volta a stella, ulteriori due vani della stessa ampiezza dell'ingresso, con volta a stella, vano cucinotto con camino, bagno, piccolo ortale con zona lavanderia e scala che consente l'accesso al terrazzo, dove troviamo ulteriori due vani da ripristinare. Inoltre, nel piano interrato troviamo una cantina con volte a botte, di circa mq. 47
