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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fragagnano a 150.000 € (cod.644346bf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fragagnano, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 150.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 662 €/m² e 725 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fragagnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fragagnano, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Fragagnano (TA)
Zona OMI:
B2 (VIA CASERMA, MADONNA DEL FAVORE, CAFORIO, DELLA LIBERTA, GALILEI, MANZONI, LECCE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

EPgl,nren: 150,70 kWh/m² - FRAGAGNANO - TARANTO <br>Ad appena 13 km dalla Marina di Lizzano, una delle più belle località balneari della costa tarantina, proponiamo in vendita <strong>soluzione indipendente</strong> completamente <strong>ristrutturata</strong> e disposta su <strong>due</strong> <strong>livelli, </strong>piano terra e primo piano, per una metratura complessiva di circa 180 mq con area solare di proprietà.<br>Il<strong> piano terra</strong>, di circa 90 mq, si compone di ingresso e 3 vani mentre il<strong> primo piano</strong>, di ulteriori 90 mq, vede la presenza di un ampio soggiorno di circa 30 mq ed ulteriori 2 vani. <br>Al livello superiore la proprietà è completata dall'<strong>area solare</strong> attrezzabile per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aria aperta. <br>Al piano seminterrato vi è un vano lavanderia e un deposito, per un totale di circa 25 mq. <br>L'abitazione è completa di condizionatori caldo/freddo e riscaldamento a gas e vi è la possibilità di acquistarla completa di tutti gli arredi. <br>Grazie alla particolare composizione la proprietà, oltre a poter essere utilizzata come abitazione principale, risulta anche essere un'ottima opportunità di investimento per chi è alla ricerca di una soluzione da adibire ad uso B&B o casa vacanza, grazie alla presenza di due appartamenti con ingressi indipendenti. <br>Fragagnano è situata nelle vicinanze delle più belle località balneari della costa tarantina, quali Marina di Lizzano, Marina di Pulsano e Leporano.<br>Dista inoltre 20 km da Taranto e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi

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