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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faggiano a 125.000 € (cod.6629500f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faggiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da New Home immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
925 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
574 €/m² e
729 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 480 €/m² a 730 €/m²) e per quadrivani (da 410 €/m² a 1.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggiano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
Appartamento in Residence a Faggiano - Subito Abitabile! Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Faggiano (TA)! Ti presentiamo un moderno appartamento in residence di recente costruzione, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Con 120 m² commerciali e 115 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su piano terra con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e servito da ascensore. Comprende un accogliente ingresso/soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno completo e un ripostiglio funzionale. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre i 2 balconi e la terrazza garantiscono splendide viste e ottima luminosità naturale. All'esterno, godi di un esclusivo giardino privato attrezzato con barbecue e punto acqua, ideale per cene conviviali e momenti di relax. Nel seminterrato troverai il garage/box auto e una cantina asciutta senza problemi di risalita, perfetti per riporre quanto necessario. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ottima esposizione Nord-Sud favorisce il cambio stagionale naturale, riducendo i consumi energetici. Costruito nel 2008 e mantenuto in buono stato, è subito abitabile senza necessità di lavori. La riflette un consumo di 3,21 kwh/m² anno. Il box auto è incluso nel prezzo! Non perdere questa occasione: contattaci oggi per una visita
