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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faggiano a 65.000 € (cod.64378cdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faggiano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
709 €/m² e
800 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Faggiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Faggiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faggiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con balcone di recente costruzione
RIF. 379690 - Appartamento indipendente (no condominio) sito in Faggiano (TA) alla via Mazzini n. 8 (ora via Gorizia n. 12), primo piano, composto da ingresso, corridoio, cucina pranzo, due vani, bagno, due balconi e lastrico solare di pertinenza per una superficie utile interna di circa mq 58 oltre mq. 8 circa di balcone confinante a nord con lo stabile al civico 10 di via Gorizia, ad est con altra proprietà e a sud con via Mazzini. L’unità immobiliare, censita in detto comune al fg. 8, p. lla 387, sub. 2, cat. A/3, cl. 1, vani 4, R. C. € 194,19; nel prezzo è incluso anche locale sito al piano interrato, della superficie di circa mq 24 censito in detto comune al fg. 8, p. lla 387, sub. 3, cat. C/2, cl. 2, superficie mq 25, R. C. € 40,03. L’appartamento è abitabile da subito ed è dotato di camino, bagno nuovo, piastra a induzione. È stato da poco effettuato allaccio luce e acqua con sostituzione contatore a ns spese da parte di AQP. Il prezzo è leggermente trattabile e potrei detrarre il costo del rifacimento della facciata esterna per il quale è stata già presentata CILA con validità 3 anni
