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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crispiano a 190.000 € (cod.65eef149)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crispiano, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELLO ABITATO (VIE PRINCIPALI: CIRCONVALLAZIONE, MESOLE, MAGAZZINO, FOG...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crispiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Simone.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crispiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Homesi propone in vendita a Crispiano in via Ludovico Ariosto, una villa ristrutturata da poco disposta su due livelli. Il compendio immobiliare si compone di seminterrato adibito a garage di 115 mq, villa di 124 mq e giardino di 500 mq. [ Composizione e dettagli rilevanti dell’immobile: al piano seminterrato troviamo il garage con accesso indipendente, al piano terra vi è la villa completamente ristrutturata due anni fa, composta da ingresso/soggiorno, salone, due camere da letto, cucina, bagno e giardino che circonda tutta la villa. Per accedere alla villa abbiamo due ingressi, uno pedonale e uno per le auto. La villa è dotata di caldaia a compensazione, cappotto termico e pannelli fotovoltaici con inverter. Infissi in pvc a taglio termico. . Descrizione ed elementi rilevanti del quartiere: l'immobile è posizionato all'ingresso del comune di Crispiano su strada principale con disponibilità anche dei benefici di servizi siti nella zona quali: bar, banche, farmacie, supermercati, poste e mezzi di trasporto di superficie. Chiamaci per una visita in presenza con un nostro consulente di zona. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
