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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crispiano in zona San Simone a 165.000 € (cod.65b23323)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crispiano in zona San Simone, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 3 - INTERO TERRITORIO COMUNALE EXTRAURBANO - ALCUNE LOCALITA: SA...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crispiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Simone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Simone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crispiano in zona San Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Taranto
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto con termocondizionamento
Nella quiete riservata di Montetermiti, a Statte, dove il silenzio incontra la natura e la privacy diventa un privilegio quotidiano, proponiamo in vendita una villa angolare di grande fascino, circondata da giardino e caratterizzata da ambienti ampi, caldi e ricchi di personalità. Una proprietà importante, che si sviluppa su 655 mq complessivi, pensata per chi desidera vivere la casa come spazio di libertà, convivialità e comfort. Il cuore della casa Varcando l’ingresso al piano terra si viene accolti da un ampio salone luminoso, perfetto per ricevere ospiti o condividere momenti in famiglia.?La cucina abitabile invita alla convivialità, mentre la vera anima della casa è la suggestiva stanza rivestita interamente in legno con camino, un ambiente caldo e avvolgente, ideale per le serate d’inverno, dove il crepitio del fuoco crea un’atmosfera unica. Completa il piano un bagno e una splendida veranda, spazio perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità del giardino circostante. La zona notte Al primo piano troviamo tre camere da letto comode e luminose, pensate per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.?Sul pianerottolo è presente una stufa a pellet, che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più accogliente. Il piano è servito da un bagno funzionale. Spazio alla creatività Salendo ancora, la mansarda offre uno spazio versatile: studio, area relax, sala hobby o ulteriore camera. Un ambiente da modellare secondo i propri sogni. Funzionalità e comodità Al piano interrato, tre ampi vani tecnici permettono di realizzare un garage, depositi o una taverna.?Il tutto è impreziosito da giardino privato su più lati e accesso carrabile indipendente, elementi che garantiscono autonomia e praticità. Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile, contattare: Punto Immobiliare: Via Medaglie d'oro, 61 Viale Magna Grecia, 108/B 74121 - Taranto Tel. 351 407 9398 - 099 4003672
