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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crispiano a 230.000 € (cod.64969ad0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crispiano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.356 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crispiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crispiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Da Privato. A Crispiano, nel territorio delle Cento Masserie, in zona centrale e ben servita, offriamo in vendita in comprensorio privato graziose villette con varia metratura con tetto spiovente ed ottima esposizione assolata. La superficie lorda delle villette va da 130 mq a 150 mq, oltre ad intercapedini fruibili. Vi sono piano seminterrato, piano rialzato e primo piano (50 mq circa per piano), circondati da verde attrezzato e posto auto esterno con tettoia coperta da pannelli fotovoltaici ad uso esclusivo. Le caratteristiche salienti dell'immobile comprendono: impianto solare termico per acqua calda e sanitari, impianto di recupero acque meteoriche, isolamento termico con cappotto, riscaldamento a pavimento, scale interne in legno e possibilità di collegare i livelli con un ascensore. Tutto ciò rende l'innovazione ed il confort delle villette degli elementi unici nel mercato immobiliare attuale. Primo piano 1 camera da letto camerette (da 0 a 2) 1 bagno Piano rialzato Cucina abitabile Soggiorno all’americana Bagno Antibagno Predisposizione ascensore interno o vano ripostiglio Seminterrato Sala hobby Bagno 2 ripostigli Vano intercapedine Posto auto esterno. Le villette possono essere ideali per più nuclei familiari (attualmente 8) o vendibili singolarmente. Prezzi trattabili per più unità. Il contesto circostante, caratteristico della Valle D'Itria e delle gravine considerate patrimonio naturale rupestre, valorizzano ulteriormente il sito dove sono ubicate le villette, ad un prezzo più accessibile rispetto alle vicine cittadine di Martina Franca, Massafra e Taranto
