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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellaneta a 290.000 € (cod.65decf08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaneta, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2989 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.064 €/m² e
4.037 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Castellaneta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellaneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cortile con garage di recente costruzione
VILLA ANGOLARE BORGO PINETO CASTELLANETA MARINA COSTA JONICA PUGLIA Il contesto naturale della rigogliosa Pineta di Castellaneta Marina a ridosso delle dune e della macchia mediterranea fa da sfondo ad un elegante villa concepita per valorizzare la vita all'aperto. Parliamo di un contesto ideale per chi desidera un confortevole rifugio in cui godersi il mare raggiungibile a piedi ed il balsamico profumo dei Pini d'Aleppo la cui fragranza si mescola all'aroma del mirto, del rosmarino, dell'alloro e dei cespugli di ginepro che crescono spontaneamente nel sottobosco. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e da meravigliosi patii coperti che rappresentano il vero living della villa a partire dal sacro rito della colazione, al pranzo ed al ritrovo serale per la cena da condividere con gli amici più cari. I caratteristici infissi artigianali in legno massello con gli scuri, proteggono gli ambienti interni a partire dal soggiorno con kitchen corner integrato, a cui segue il disimpegno con bagno e 2 camere da letto. Completano la villa un bagno esterno e la zona doccia walk in particolarmente pratica al rientro dalla spiaggia, e due comodi posti auto privati sul perimetro del giardino. Uno dei maggiori punti di forza del complesso è l'elevato livello di sicurezza: il residence dispone di un efficiente servizio di guardiania e controllo degli accessi, attivo sia di giorno che di notte, offrendo serenità e protezione ai residenti durante tutto l'anno. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini e da chi utilizza l'immobile come seconda casa. All'interno del villaggio sono presenti numerosi servizi che rendono la permanenza piacevole e rilassante riducendo al minimo l'uso dell'auto: ristorante, supermercato, campo da calcio, campi da tennis, area basket e centro sociale con animazione estiva. A pochi metri la spiaggia privata riservata ai residenti, dotata di un bar esclusivo in grado di risolvere anche un pasto veloce senza la necessità di tornare a casa per il pranzo.Ne[…]
