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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellaneta a 283.000 € (cod.65c9c4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellaneta, la richiesta di 283.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacro Cuore nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
283.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2439 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Castellaneta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile
Ultime disponibilità! Castellaneta, Via Sacro Cuore, in zona centrale e ottimamente servita, in palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita al piano terra rifinitissimo e comodo trivani di 116 mq. composto da salone a vista, cucina abitabil […]
