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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castellaneta in zona Marina di Castellaneta a 76.000 € (cod.65bf103a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castellaneta Marina di Castellaneta, la richiesta di 76.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDA...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 595 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Castellaneta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Castellaneta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,86%), come per la zona di Marina di Castellaneta (-23,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellaneta in zona Marina di Castellaneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Surico Claudio
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
In vendita Appartamento situato in piena zona centrale e posto al secondo piano di un piccolo condominio La soluzione misura circa 92Mq è in buone condizioni ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera da letto con la possibilità di ricavarne una seconda. Completa la soluzione il lastrico solare di proprietà esclusiva. Luminosissimo Per qualsiasi informazione siamo in Via Roma 9, Castellaneta o contattaci al 389 122 5364
