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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellaneta a 85.000 € (cod.65948362)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellaneta, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Vacanza Immobiliare SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Castellaneta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellaneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Castellaneta in zona San Martino, un appartamento di 120 mq termoautonomo situato al piano rialzato, soluzione ideale per chi desidera eliminare la dipendenza dall'ascensore e cerca un accesso immediato e funzionale alla propria abitazione. L'immobile si distingue per l'eccezionale luminosità e l'ottima ventilazione naturale, grazie all'affaccio diretto su un curato parco pubblico antistante, che garantisce una vista aperta e piacevoli momenti di relax. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un cucinino funzionale. La zona notte e giorno è composta da 3 ampie camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, fondamentale per l'organizzazione della casa. Completa la proprietà un ampio balcone, molto luminoso e perfetto per godere dell'affaccio sul verde. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La zona circostante è caratterizzata da un’estrema facilità di parcheggio, un plus non indifferente per la zona di riferimento. Perché acquistare questo immobile: Accessibilità: Piano rialzato comodo per ogni fascia d'età. Posizione: Di fronte al parco, ideale per famiglie e amanti della natura. Versatilità: Le tre camere permettono di modulare gli spazi secondo le esigenze (studio, cameretta, camera ospiti
