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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellaneta a 349.000 € (cod.6542a7c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaneta, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3034 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.752 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castellaneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cortile con caminetto con climatizzazione
PUGLIA - CASTELLANETA (TA) - VILLAGGIO RIVA DEI TESSALI In un'oasi naturale ed in uno dei contesti più esclusivi della Puglia e più precisamente a Riva dei Tessali, nei pressi di Castellaneta, proponiamo in vendita splendido villino con giardino attrezzato. La soluzione si compone, per quanto riguarda l'interno, di una confortevole e luminosa zona giorno con living room dotato di grandi finestre oltre caminetto, una cucina ed un bagno. La zona notte prevede due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite, anch'esse molto luminose, ed una bella camera singola con vista su giardino. La zona esterna di circa 1000 mq molto curata e tenuta meravigliosamente, contempla una parte con patio e relativa copertura autorizzata. L'area in questione è ovviamente attrezzata per poter godere di momenti di convivialità e relax a contatto con la natura per una esperienza immersiva nella tranquillità trasmessa dalla pineta secolare che ci circonda. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, è climatizzata, comprende gran parte degli arredi, non presenta alcuna irregolarità urbanistica e per chi è alla ricerca di un piccolo pezzo di paradiso, questa è la risposta giusta
