L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castellaneta a 146.000 € (cod.651ea4e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellaneta, la richiesta di 146.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sacro Cuore nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 146.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1640 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.454 €/m² e 1.602 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELLO ABITATO (ZONA STADIO, PARCO PUCCINI, PARCO VALENTINI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,17%).

•  Sito Istituzionale: Castellaneta
•  Wikipedia: Castellaneta
•  Mercato Immobiliare a Castellaneta
•  Quotazioni OMI