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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellaneta a 60.000 € (cod.64f99e5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellaneta, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ospedale nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
853 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-17,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellaneta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castronuovo Luigi
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore
A CASTELLANETA, NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL' OSPEDALE " SAN PIO DA PIETRELCINA", SI PROPONE IN VENDITA: AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE, AL QUARTO PIANO IN STABILE PRIVO DI ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO SU DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON CUCININO, SOGGIORNO, DUE CAMERE DA LETTO E UN BAGNO. DI PERTINENZA LOCALE/DEPOSITO DI 36 MQ (CAT. C/2) UBICATO NEL CENTRO STORICO DI CASTELLANETA, IN VICO CAPRIULO 1, VENDIBILE ANCHE SEPARATAMENTE . Richiesta Appartamento: €50.000 Richiesta Locale/Cantina: €10.000
