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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellaneta a 350.000 € (cod.648880dc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaneta, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Vacanza Immobiliare SRL) a 350.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3153 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.013 €/m² e 2.370 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 3.175 €/m²) e per ville (da 1.500 €/m² a 3.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
3153 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Castellaneta (TA)
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Vacanza Immobiliare SRL

Vacanza Immobiliare SRL

Viale dei pini 102, Castellaneta (TA)

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DESCRIZIONE

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