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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castellaneta a 285.000 € (cod.646437a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castellaneta, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.749 €/m² e
2.998 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con caminetto
Nel comune di Castellaneta Marina, nella signorilità del Villaggio Riva dei Tessali, con le costruzioni immerse nella pineta secolare, la spiaggia bianca e l’acqua cristallina del mare della Puglia. La deliziosa villa, con ampio giardino (mq. 1.000 ca.) che la circonda sui 3 lati, è molto funzionale e confortevole; è comoda (mq 75 ca.), è ariosa ed ha grandi patii. Fa parte del gruppo di costruzioni denominate “Le Ginestre”. Progettata nel caratteristico stile del Villaggio, è molto funzionale e confortevole. L’ingresso ci porta nel comodo soggiorno, raccolto intorno ad un piacevole camino; accanto, una piccola cucina con l’accesso diretto alla comoda zona pranzo posta all’ombra del patio; una camera da letto, con bagno proprio, ha la finestra affacciata sul verde rigoglioso e circostante. Il secondo bagno, un pratico stanzino esterno e la zona lavanderia completano le comodità della villa. All’esterno due grandi patii, ci promettono momenti di relax in tutte le ore del giorno. I pavimenti in ceramica di Vietri, le strutture lignee fisse e gli arredi, che rimangono tutti in dotazione alla villa, sono in linea con i tratti distintivi delle costruzioni di Riva dei Tessali. La struttura, in buone condizioni di manutenzione, è collegata alla rete idrica potabile ed alla nuova condotta fognaria. E’ fornita di predisposizione per l’impianto di riscaldamento, con relativi elementi radianti. L’ambiente del Villaggio è molto tranquillo; l’accesso è riservato esclusivamente ai residenti ed ai loro ospiti; ha guardiania e vigilanza h/24. Nel prezzo di vendita sono comprese le quote della spiaggia “Angolino” Siamo in posizione eccellente per visitare la Puglia e le sue bellezze (Martina Franca, Alberobello, Castellana Grotte, Locorotondo) e le tante località vicine di interesse storico ed artistico
