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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellaneta a 250.000 € (cod.645c18bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellaneta, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellaneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Novità in vendita! Castellaneta, via Punta del Capillo, proponiamo in vendita due case indipendenti con due ingressi separati, di cui una con accesso dal civico 29 con ingresso e scala che conduce al primo piano di circa 100 mq composto da ampio salone vivibile con termocamino, cucinotto, cameretta, bagno padronale con vasca idromassaggio e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Al secondo piano zona lavanderia ed un ampio terrazzo sovrastante con splendida vista sulla gravina. La seconda abitazione è al piano terra ed è un 3 vani ampio d’epoca con volte a stella, pavimenti dei primi del 900 in cementine di ulteriori 100 ca mq, da ristrutturare. Le due abitazioni sono collegabili attraverso una scala che attualmente è stata murata. Euro 250.000
