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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castellaneta a 205.000 € (cod.645b6075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castellaneta, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calvario nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VERDI, TEDESCO, IV COMMERCIO, DEL MERCATO, FASANO, P. DEL CAPILLO, OSPEDA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castellaneta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con garage
Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una posizione invidiabile vicino al centro storico e al cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 142 m² e 137 m² calpestabili, questo spazioso appartamento offre tutto ciò che desideri: tre camere da letto accoglienti, un salone luminosissimo e una cucina vivibile perfetta per riunioni conviviali. Goditi la comodità di due ampi bagni moderni, un ripostiglio funzionale e una zona lavanderia ben organizzata. I grandi balconi offrono una buona esposizione, permettendoti di godere del sole sia al mattino che al pomeriggio. Gli infissi nuovi e centralizzati garantiscono un'efficienza energetica ottimale, mentre la predisposizione allarme ti offre sicurezza e tranquillità. Include un garage o posto auto nel prezzo, riscaldamento elettrico di ultima generazione e aria condizionata per il massimo comfort. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina eleganza, praticità e una posizione strategica. per un consumo energetico responsabile
