L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Castellaneta a 150.000 € (cod.633971ef)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castellaneta, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Iside Casa) a 150.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.834 €/m² e 2.237 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per ville (da 1.350 €/m² a 3.160 €/m²) e per villette a schiera (da 1.080 €/m² a 2.275 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Castellaneta
Per quanto riguarda più in generale la città di Castellaneta, sono presenti al momento circa cento annunci per ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in debole diminuzione (-1,58%).

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