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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Avetrana a 275.000 € (cod.65889743)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Avetrana, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.358 €/m².
Vista la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avetrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avetrana, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita ad Avetrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione
Nel cuore di Avetrana, a pochi minuti dalle perle dello Ionio, proponiamo una proprietà indipendente unica nel suo genere. Questa dimora non è solo una struttura ricettiva avviata con successo, ma un esempio di come l'architettura storica salentina possa fondersi con la sostenibilità moderna e il benessere assoluto. Una Posizione Strategica tra Mare e Natura, Il B&B Meridiana gode di una posizione invidiabile, a soli 5 minuti di auto dalle spiagge più iconiche del Salento: Salina dei Monaci: Un'oasi naturalistica mozzafiato dove le dune di sabbia incontrano uno specchio d'acqua frequentato dai fenicotteri rosa. Torre Colimena: Borgo di pescatori dominato dall'omonima torre cinquecentesca, perfetto per chi cerca acque cristalline e scogliere basse. Punta Prosciutto: Famosa in tutto il mondo per le sue dune altissime e il mare che ricorda i Caraibi, una tappa obbligatoria per ogni ospite. San Pietro in Bevagna: Nota per le sue ampie spiagge dorate e il fascino selvaggio della foce del fiume Chidro. Tradizione e Innovazione Energetica . La struttura vanta una rara efficienza per gli edifici storici (Classe C), grazie a un moderno impianto fotovoltaico che riduce i costi gestionali. Gli interni sono un inno alla tradizione con le scenografiche volte a stella e un maestoso camino in pietra. Il Potenziale: Il Progetto Wellness Il piano seminterrato è pronto per essere trasformato in un'esclusiva SPA. Le due ampie stanze con bagno sono già predisposte e il prezzo include parte dei materiali per realizzare: Solarium e area relax, Vasca idromassaggio, Sauna. Caratteristiche in Sintesi Ingresso a volte con corridoio sul quale sono distribuite le 5 camere Matrimoniali: Indipendenti, climatizzate e rifinite con materiali di pregio. Zona living con blocco cucina e camino che si apre su Giardino Privato di circa 93 mq. Un'ampia oasi verde per colazioni all'aperto e momenti di privacy. Modello di Business: Struttura "chiavi in mano" con ottima redditività e vicinanza al centro storico di Avetrana (300m). Questa propriet[…]
