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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Avetrana a 275.000 € (cod.6559c6d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Avetrana, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.169 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Avetrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avetrana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Avetrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto per vacanza con climatizzazione
Nel centro di Avetrana, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di grande carattere, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza al mare. Le splendide spiagge dello Ionio sono infatti raggiungibili in pochi minuti di auto. L abitazione conserva tutto il fascino dell architettura tradizionale salentina, valorizzata da volte a stella e da un suggestivo camino in pietra, elementi che donano calore e personalità agli ambienti. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La casa dispone di cinque camere matrimoniali con bagno privato, tutte climatizzate e rifinite con materiali di qualità, adatte sia a una famiglia numerosa sia a chi desidera ambienti aggiuntivi per studio, ospiti o attività personali. L'area living comprende un blocco cucina e una tavola di generose dimensioni tipicamente nello stille meridionale. Dal punto di vista energetico, l immobile si distingue per la classe C, supportata da un impianto fotovoltaico, una caratteristica rara per edifici di questo tipo e che consente una gestione più efficiente dei consumi. Il piano seminterrato, ampio e già servito da bagni, rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio versatile che può essere trasformato in area relax, zona wellness, palestra o locali hobby, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 93 mq, uno spazio riservato dove godere di momenti all aperto in totale privacy. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente località come Salina dei Monaci, Torre Colimena, Punta Prosciutto e San Pietro in Bevagna, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore del Salento. Un' esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
