L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Avetrana a 1.500.000 € (cod.642f4391)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Avetrana, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Insieme Real Estate srls) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 1024 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1464 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.092 €/m² e 1.205 €/m². Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Avetrana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Avetrana, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in calo (-4,91%).

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