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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Zollino a 58.000 € (cod.65bb7ded)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Zollino, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
386 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
500 €/m² e
580 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Zollino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zollino, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Zollino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina per vacanza
ZOLLINO Nel cuore autentico del Salento, a pochi minuti da Lecce, proponiamo in vendita una casa storica indipendente con giardino situata a Zollino, uno dei borghi della suggestiva Grecìa Salentina, celebre per le sue tradizioni, la tranquillità e l'atmosfera genuina del territorio. L'abitazione, una delle più antiche di Zollino, è di circa 140 mq e si sviluppa completamente al piano terra. L'accesso alla proprietà avviene da un caratteristico portone antico in pietra leccese, autentico elemento architettonico della tradizione salentina. L'elegante arco scolpito e i raffinati decori in pietra impreziosiscono la parte superiore della facciata, donando carattere e unicità all'immobile ed enfatizzando il fascino storico della proprietà, introducendo in un'atmosfera dal sapore autentico e senza tempo. L'abitazione ci accoglie in una caratteristica corte interna che conduce all'interno della proprietà, composta da un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, un tinello con antica cucina economica, disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziozi e luminosi, grazie anche agli alti soffitti, di cui alcuni voltati. Sul retro dell'abitazione vi è un grande porticato che si affaccia sul giardino privato di circa 80 mq, uno spazio riservato e accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nella quiete. All'interno del giardino è presente anche un comodo deposito. Completa l'immobile un vano ripostiglio al piano ammezzato e l'area solare di proprietà, dal quale si può ammirare il centro storico del paese. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti valorizzando gli elementi originali della tradizione salentina. L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, in un territorio sempre più apprezzato dal turismo nazionale e internazionale. Zollino è un borgo ricco di sto[…]
