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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernole a 75.000 € (cod.66320265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernole, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
648 €/m² e
873 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di una soluzione che sia immediatamente abitabile e moderna in una località libera dal caos cittadino? Sei forestiero, ami il Salento e vorresti acquistare un'abitazione che sia equidistante dal mare e dalla città? Bene, possiamo accontentarti. A poco meno di 20 km da Lecce e poco più di 10 dalle splendide marine di San Foca e Torre dell'Orso (litorale adriatico), disponiamo di una casa semindipendente in contesto trifamiliare. La palazzina in cui essa si trova è composta da una sola abitazione al piano terra (al momento disabitata) e due (compresa quella in oggetto) al piano primo. L'accesso alle scale è in comune soltanto con l'abitazione adiacente al piano primo. Essa è composta da: ingresso, living con cucina a vista e ripostiglio-dispensa, disimpegno, due camere da letto, bagno e balcone antistante. Di proprietà dell'immobile è anche un comodo ripostiglio-lavanderia ammezzato ubicato a metà delle scale che conducono all'abitazione. Vano scala di accesso da strada in comune con l'abitazione adiacente al piano primo. Prenota la tua visita! Clima, videocitofono e predisposizione allarme. Utenze autonome. Attualmente abitata dal proprietario, si libera entro tre mesi dal preliminare. Ti interessa? Non esitare a contattarci! La superficie che indichiamo in annuncio è quella residenziale di copertura (comprese quindi le murature). Superficie utile residenziale: mq 67 ca. Superficie commerciale, cioè la superficie basata sulla somma delle superfici ponderate dell'immobile (copertura più porzione delle pertinenze e degli accessori): mq 89 ca. La vendita si intende comunque sempre a corpo e non a misura. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per qualsiasi esigenza, chiamateci dal lunedì al venerdì h 9:00-13:00 e 15:30-20:30; sabato solo 9:00-13:00
