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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernole a 500.000 € (cod.6617a19a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernole, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da euroimmobiliare 2000 Srl) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
675 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.162 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA, COMPRESO IL LITORALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione
A pochi minuti da Lecce, in direzione Vernole, proponiamo in vendita un’elegante villa immersa nella tranquillità della campagna salentina, circondata da un ampio parco privato di circa 5.000 mq, completamente recintato e dotato di doppio accesso, pedonale e carrabile. Una proprietà pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, godendo di ampi spazi all’aperto e di un’atmosfera di assoluta privacy, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lecce in pochi minuti e le splendide località della costa adriatica. Il parco rappresenta uno degli elementi più suggestivi della proprietà. Gli spazi esterni sono curati con grande attenzione e si alternano tra ampie zone a prato, palme e un piccolo boschetto, creando angoli piacevoli e riservati in cui rilassarsi. Particolarmente suggestivo è il laghetto ornamentale con ninfee, pesci rossi e vegetazione acquatica, che dona al giardino un carattere unico e ricercato. Al centro di questo contesto verde si trova la splendida piscina privata, circondata da una zona solarium e completata da doccia esterna e angolo bar. Un ambiente ideale per godersi le giornate estive, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente concedersi momenti di relax nella quiete della propria casa. L’intera area esterna è servita da impianto di irrigazione e illuminazione ed è mantenuta in eccellenti condizioni. La villa principale, di circa 150 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un piacevole ambiente living con salotto, soggiorno e cucina a vista e un pratico e luminoso spazio dispensa completa la zona. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una terza camera che può essere utilizzata anche come studio e un ampio bagno con doppio lavabo e grande doccia. Un ulteriore punto di forza della casa è rappresentato dalla grande veranda coperta affacciata direttamente sul giardino. È uno spazio particolarmente piacevole da vi[…]
