L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernole in zona Pisignano a 75.000 € (cod.65b8eeda)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernole in zona Pisignano, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 75.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 555 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 680 €/m² e 834 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISIGNANO (FRAZIONE)) per appartamenti (da 430 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 685 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,50%).

•  Sito Istituzionale: Vernole
•  Wikipedia: Vernole
•  Mercato Immobiliare a Vernole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pisignano