L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernole in zona Strudà a 94.000 € (cod.651885f2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernole in zona Strudà, la richiesta di 94.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 94.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 569 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 572 €/m² e 636 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUDA' (FRAZIONE)) per appartamenti (da 415 €/m² a 785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strudà.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strudà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 615 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-12,74%), come per la zona di .

•  Sito Istituzionale: Vernole
•  Wikipedia: Vernole
•  Mercato Immobiliare a Vernole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Strudà