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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernole a 119.000 € (cod.64fe67a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernole, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
604 €/m² e
680 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strudà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MERIDIONALE FONDIARIA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto da ristrutturare con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente a Vernole, situata in posizione angolare con doppia esposizione. L'immobile si trova a 20 minuti da Lecce e nelle vicinanze delle località balneari della costa salentina. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di circa 193 mq e dispone di un garage di 31 mq. La configurazione angolare garantisce buona luminosità naturale agli ambienti. L'abitazione è composta da quattro camere da letto, zona pranzo, cucina abitabile e servizi. L'immobile dispone di due giardini: uno interno con alberi da frutto, riparato e riservato, e uno con affaccio su strada. Il garage annesso offre spazio per auto e deposito. La casa seppur in buono stato, necessita di lavori di riammodernamento. La metratura, la presenza degli spazi esterni e del garage rendono questa soluzione interessante per chi cerca una casa da ristrutturare nel Salento o per investimento immobiliare. La posizione nel centro di Vernole assicura servizi e collegamenti stradali per Lecce e per le marine del versante adriatico. Per maggiori informazioni o per un appuntamento senza impegno chiamare lo 0832.351100. MERIDIONALE FONDIARIA LE3 LECCE VIA SAN CESARIO N. 126
