L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernole in zona Strudà a 98.000 € (cod.64ab5fdf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernole in zona Strudà, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 98.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 593 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 703 €/m² e 780 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Strudà (da 470 €/m² a 910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strudà, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Vernole
•  Wikipedia: Vernole
•  Mercato Immobiliare a Vernole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Strudà