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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernole in zona Strudà a 119.000 € (cod.6444e30b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernole in zona Strudà, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1008 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
828 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRUDA' (FRAZIONE)) per case indipendenti (da 585 €/m² a 950 €/m²) e per case semindipendenti (da 465 €/m² a 905 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strudà, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernole in zona Strudà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone con terrazza per vacanza
RIF. 380234 - Nel cuore di Strudà, frazione di Vernole (LE), proponiamo in vendita una casa semindipendente con ingresso autonomo a piano terra e abitazione posta al primo piano. L’immobile si trova in una posizione strategica: a soli 10 minuti da Lecce e ben collegata alle marine di Melendugno, grazie alla vicinanza alla provinciale. Un contesto ideale che unisce la tranquillità della campagna salentina con la comodità dei collegamenti. Caratteristiche principali: Superficie ampia e ben distribuita. Ingresso indipendente con veranda a volta. Appartamento finemente rifinito, con materiali di alta qualità. Cucina Lube su misura, completamente accessoriata. Zona giorno con camino angolare rifinito in marmo e predisposizione per sistema surround. Due camere da letto, una con accesso al terrazzino. Doppi affacci, di cui uno coperto, ideale per le serate estive. Bagno spazioso e funzionale. Due condizionatori (12.000 BTU), termostato Wi-Fi, videocitofono. Impianti a norma con certificazioni, Internet in fibra ottica, lampade d’emergenza. Serbatoio con autoclave. La casa è perfetta per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda, moderna e al tempo stesso immersa nella bellezza e nella pace del Salento. Ottima anche come investimento o casa vacanze. sfbc
