L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vernole in zona Pisignano a 85.000 € (cod.64404b21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vernole in zona Pisignano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 809 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 797 €/m² e 885 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pisignano (da 630 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pisignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-3,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Vernole
•  Wikipedia: Vernole
•  Mercato Immobiliare a Vernole
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pisignano