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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernole a 68.000 € (cod.6405c173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernole, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
770 €/m² e
853 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con cucina abitabile
VERNOLE - LECCE - SALENTO A pochi passi dal centro di Vernole proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di circa 110 mq con alti soffitti (4,50 metri) e tipici pavimenti d'epoca. L'abitazione si trova in posizione angolare tra Via San Nicola e Via Principe di Piemonte. Si compone di soggiorno a vista con camino, spaziosa cucina abitabile con ripostiglio, camera da letto e bagno. Dal soggiorno si accede ad un piccolo scoperto di pertinenza. La proprietà è completata da un vano pluriuso a cui si accede da Via Principe di Piemonte attualmente utilizzato come garage/deposito. Gli interventi di ristrutturazione necessari offrono la possibilità di personalizzare ogni spazio della casa, potendo così abinare uno stile moderno agli elementi tipici delle case salentine. Grazie alla posizione strategica, l'immobile si presta bene a diventare, oltre ad un'abitazione principale, anche un'ottima soluzione da mettere a reddito. Vernole dista infatti appena 10 km dalla costa adriatica e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia. Dista inoltre 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi
