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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vernole a 85.000 € (cod.637f3357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vernole, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
797 €/m² e
880 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernole, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vernole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 107,01 kWh/m² - VERNOLE - LECCE - SALENTO <br>A Vernole, nelle immediate vicinanze del centro e a pochi chilometri dal mare, proponiamo in vendita <strong>appartamento </strong>di circa 140 mq, con <strong>cantina</strong> e <strong>box auto</strong>, posto al primo piano di un piccolo condominio di sole 8 unità abitative, di cui 4 al piano terra e 4 al primo piano. <br>L'appartamento si raggiunge tramite una comoda scala e si compone, nella zona giorno, di ingresso, <strong>ampio e luminoso salone/sala da pranzo</strong> con balcone, <strong>cucina abitabile</strong> con camino, bagno, ripostiglio ed accesso ad un ulteriore balconcino. <br>Un corridoio conduce alla zona notte, composta da<strong> 2 camere da letto matrimoniali</strong>, entrambe con balcone, ed un comodo <strong>vano pluriuso</strong> che può fungere anche da cabina armadio. <br>La zona notte è servita da un secondo bagno finestrato. <br>L'appartamento è completato al piano terra da un box auto di circa 14 mq ed una piccola cantina al piano seminterrato comodamente raggiungibile dal vano scala interno. <br>Oltre ad essere acquistato come abitazione principale, l'appartamento si presta bene ad essere utilizzato anche ad uso investimento, grazie alla vicinanza al mare e ad alcune delle più belle località balneari del Salento. <br>Vernole, infatti, dista appena 10 km dalla costa adriatica e le suggestive località di Torre Specchia, San Foca e Roca Vecchia con la sua famosa Grotta della Poesia.<br>Dista inoltre 10 km da Lecce e 65 km dall'Aeroporto di Brindisi
