L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Veglie a 120.000 € (cod.6526e198)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Veglie, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1061 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 678 €/m² e 776 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 525 €/m² a 1.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Veglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veglie, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,15%).

•  Sito Istituzionale: Veglie
•  Wikipedia: Veglie
•  Mercato Immobiliare a Veglie
•  Quotazioni OMI