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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Veglie a 275.000 € (cod.64390e03)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veglie, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 515 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 533 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 720 €/m² e 814 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Veglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veglie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Veglie

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IN SINTESI

Prezzo:

275.000 €

Superficie:

515 m²

Prezzo al m²:

533 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Veglie (LE)

Zona OMI:

D2 (ESPANSIONI RECENTI DELL`ABITATO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 24 agosto 2024

DESCRIZIONE

con terrazza

Veglie (LE), Salento - Stabile terra-cielo, dotato di spazio scoperto sul retro e terrazzo con vista panoramica sul centro storico di Veglie.Posizionato in prossimitÃ di Piazza XXIV Maggio, in pieno centro storico, l 'immobile offre una superficie interna complessiva di circa 515 mq., distribuiti su tre livelli: piano terra rialzato, piano primo e seminterrato.Le attuali destinazioni d 'uso risultano essere le seguenti:- piano terra rialzato, in parte commerciale, in parte magazzino e deposito | superficie complessiva mq. 193 ca. - altezza 3,25m;- piano primo, residenziale | superficie mq. 193 ca. - altezza 3,25m;- piano seminterrato, magazzino e deposito | superficie mq. 129 ca.Indice di prestazione energetica PIANO PRIMO Classe 'G ' 174.33 kWh/m2 annoIndice di prestazione energetica PIANO TERRA Classe 'A1 ' 16.62 kWh/m2 annoVi Ã¨ la possibilitÃ di acquistare il primo piano ed il seminterrato insieme separatamente dal piano terra.Posizione: il Comune di Veglie occupa una posizione strategica in quanto Ã¨ ubicato a soli 20 km da Lecce; 45 km dall 'aeroporto di Brindisi ed appena 12 km dalle principali localitÃ balneari sulla costa Ionica (Porto Cesario, Sant 'Isidoro, Torre Lapillo)Offerta minima: 0 EURO