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Locale commerciale in vendita a Veglie a 240.000 € (cod.6384b848)
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Mercato immobiliare a Veglie
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locale commerciale in vendita a Veglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STUDIO CASA
DESCRIZIONE
con giardino
PUGLIA - SALENTO - LECCE Nel centro di Veglie, in provincia di Lecce, in vendita un affascinante edificio di circa 400 mq, situato su un terreno di circa 1.000 mq. Questo antico opificio, risalente a inizi novecento, è un vero gioiello architettonico con le sue volte tipiche "a stella", "a spigolo" e "a squadro", che conferiscono un carattere unico e autentico alla struttura. L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali e offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per attività produttive. Il giardino recintato di circa 1.000 mq rappresenta un'oasi di tranquillità e può essere trasformato in uno spazio verde per eventi o relax. Veglie, noto per la sua tradizione vitivinicola, è un paese agricolo che gode di una posizione strategica vicino a Porto Cesareo, famosa per le sue spiagge bianche e le torri costiere. Il Piano Regolatore Generale del comune offre indici edilizi specifici, garantendo la possibilità di sviluppare progetti innovativi e rispettosi del contesto urbano. Nel Piano Regolatore Generale il suolo ricade in zona “B2” – ZONA OMOGENEA DI COMPLETAMENTO URBANO dove sono consenti i seguenti indici edilizi: • rapporto di copertura 70% del lotto; • indice di fabbricabilità fondiario 3,00 mc./mq.; • altezza massima 12,50mt Un'opportunità unica di investimento per questo immobile unico nel suo genere, capace di combinare storia, tradizione e potenzialità commerciali in una delle zone più affascinanti del Salento
