L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Veglie a 85.000 € (cod.634a1c19)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Veglie, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 607 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 642 €/m² e 747 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 520 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.070 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Veglie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Veglie, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,10%).

•  Sito Istituzionale: Veglie
•  Wikipedia: Veglie
•  Mercato Immobiliare a Veglie
•  Quotazioni OMI