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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uggiano la Chiesa in zona Casamassella a 120.000 € (cod.65bbb7e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uggiano la Chiesa Casamassella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.250 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAMASSELLA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.415 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uggiano la Chiesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uggiano la Chiesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casamassella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casamassella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,03%), come per la zona di Casamassella (+23,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uggiano la Chiesa in zona Casamassella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura di recente costruzione da ristrutturare
Nel caratteristico e tranquillo borgo di Casamassella, frazione di Uggiano la Chiesa, immerso in un piacevole contesto verde e riservato, CASASI propone in vendita accogliente appartamento situato al primo piano di un complesso residenziale. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di comodo soggiorno con angolo cottura, due confortevoli camere da letto e bagno. Completa la proprietà un terrazzo a livello molo comodo per essere sfruttato d'estate e anche l’esclusivo lastricato solare, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto, sul quale troviamo un ulteriore vano con bagno, perfetto come dependance, studio o spazio per gli ospiti o cucina. La soluzione si presenta in buone condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, risultando subito abitabile. E' presente anche un posto auto scoperto riservato. E' l'Ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento. Contattaci per organizzare una visita
