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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Uggiano la Chiesa a 95.000 € (cod.659cbdcb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Uggiano la Chiesa, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UGGIANO (ABITATO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Uggiano la Chiesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uggiano la Chiesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casamassella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Uggiano la Chiesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Ad Uggiano la Chiesa, a 20 metri dalla piazza del paese, proponiamo la vendita di un piccolo edificio terra-cielo costituito da due unità ed un seminterrato. L'accesso alla parte abitativa è su un piccolo largo posto su via Roma, e tramite tre gradini si accede al piano rialzato: una veranda coperta affaccia sul lato strada, mentre due porte finestre costituiscono l'ingresso all'abitazione principale. Il soggiorno ospita un camino e un tramezzo lo divide dalla cucina, la quale affaccia sul fronte principale; la rimozione del tramezzo comporterebbe un aumento della luminosità e si apprezzerebbe la volta a padiglione per intero. Dal soggiorno si ha anche accesso al bagno e ad una prima camera da letto/salone, con il suo proprio accesso indipendente sulla veranda, e da li ad una seconda camera da letto, entrambe con volte a stella. Dalla veranda una rampa di scale porta al piano attico: due porte conducono ai due terrazzi, il primo piano con ringhiera e vista della piazza, la seconda più ampia con affaccio sul lato interno; dallo stesso ballatoio si accede alla seconda unità, più piccola, costituita da una sala con camino, un angolo cottura ed un bagno. Completa la proprietà una cantina semi sottoposta con due accessi sul lato strada, ristrutturata in passato ma bisognosa di attenzioni. L'edificio si presta a vari usi, sia come residenziale che come locazione turistica, potendo sfruttare le due unità indipendenti
