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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Uggiano la Chiesa in zona Casamassella a 125.000 € (cod.6513b80a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Uggiano la Chiesa Casamassella, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAMASSELLA (FRAZIONE)) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.380 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Uggiano la Chiesa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Uggiano la Chiesa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casamassella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casamassella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Casamassella (+4,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Uggiano la Chiesa in zona Casamassella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaSi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura con balcone con caminetto
Agenzia Casasi Otranto propone in vendita in esclusiva un appartamento a Casamassella in un piccolo contesto condominiale. E' posto al primo piano ed è di mq 90 c.a. con soggiorno pranzo con angolo cottura ed un bel camino, disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una più piccola, ripostiglio, due balconi uno sul fronte e l'altro sul retro. Attraverso la scala condominiale si accede privatamente al lastricato solare con allaccio acqua e luce, l'ideale per istallare un gazebo per poterlo sfruttare nelle tue serate estive. L'appartamento è in ottimo stato ed è pronto per essere vissuto, viene venduto arredato
