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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 140.000 € (cod.662ff3c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.811 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 1.930 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Giovanni (+7,54%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaClass Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
IN VENDITA – APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI CON TERRAZZI PANORAMICI Torre San Giovanni – Via Giano Bifronte (Ugento, Lecce) In una delle località più apprezzate del Salento, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 104 mq disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti distribuiti su più piani e da due splendidi terrazzi panoramici, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa al mare, un'abitazione da vivere tutto l'anno oppure un investimento da destinare alle vacanze estive. Caratteristiche dell'immobile Superficie: 104 mq Disposizione: su tre livelli Bagni: 2 Spazi esterni: 2 terrazzi panoramici Ubicazione: Via Giano Bifronte, Torre San Giovanni – Ugento (LE) Un'opportunità da non perdere I due terrazzi panoramici offrono spazi preziosi per rilassarsi, pranzare all'aperto e godersi la piacevole atmosfera del Salento. La posizione a Torre San Giovanni rende questa proprietà particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento immobiliare in una rinomata località turistica della costa ionica. ???? Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e per fissare una visita
