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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 109.000 € (cod.6624303c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.931 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,62%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Giovanni (+8,31%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
A soli 200 metri dal mare, si propone in vendita un appartamento al piano terra, situato nella tranquilla località Mare Verde, all'interno di un piccolo complesso composto da sole otto unità abitative. L'abitazione, con una metratura interna di circa 55 mq, è composta da un accogliente soggiorno con cucinotto, due spaziose camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di regolari interventi di manutenzione nel corso degli anni, eseguiti per preservarne nel tempo la funzionalità, l'efficienza e il buono stato generale. A completare la proprietà vi sono due comode verande, una antistante e una retrostante, per una superficie complessiva di circa 40 mq, ideali per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in totale tranquillità, lontano dal caos. L'appartamento è dotato di aria condizionata e predisposizione per impianto termico. L'accesso è inoltre adattato alle esigenze delle persone con mobilità ridotta, rendendo l'abitazione comoda e funzionale per tutti. L'appartamento viene inoltre venduto completo di arredi, consentendo di disporre fin da subito di una soluzione pronta per essere abitata e utilizzata, senza necessità di ulteriori interventi o acquisti
