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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 310.000 € (cod.66230a76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.665 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Marini che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Giovanni (+6,50%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con balcone per vacanza con cantina con cucina abitabile
Indipendente con Vista Mare a Torre San Giovanni marina di Ugento (LE). Indipendente situata a soli 30 metri dal mare, un vero angolo di paradiso per chi cerca comfort e tranquillit. Con una superficie di 270 mq, questa propriet si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una vista mozzafiato. L'immobile composto da un ingresso che conduce a una luminosa sala da pranzo, un elegante studio e un doppio soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile funzionale e ben attrezzata, mentre il corridoio porta a una camera da letto e a un ampio porticato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al primo piano, troverete due spaziose camere da letto, ognuna con accesso a un fantastico terrazzo con vista mare, dove potrete ammirare i tramonti mozzafiato. La casa dispone di tre bagni, garantendo comfort e privacy per tutti gli occupanti. Gli interni sono in buone condizioni e dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione, per un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. La tripla esposizione assicura luminosit e ventilazione naturale in ogni ambiente. All'esterno, la propriet circondata da un giardino, 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Inoltre, sono presenti due ampi terrazzi, ideali per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. La casa include anche un doppio garage e vari ripostigli, e 3 stanze/cantine offrendo ampio spazio per riporre oggetti e attrezzature. La posizione strategica di questa casa la rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi del comune di Ugento. Non perdete l'opportunit di vivere in un ambiente esclusivo e tranquillo, con tutte le comodit a portata di mano. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. - SC9714169
