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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento a 65.000 € (cod.6620eed1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ugento, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da PROPERTY SALENTO) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
764 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.293 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una zona centrale ma tranquilla di Ugento, perfetta per chi ricerca autenticità e spazi da reinventare. Con 85 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa proprietà del 1970 offre tre locali ben distribuiti: due ampi vani caratterizzati da suggestive volte a stella che conferiscono fascino storico agli ambienti, una cucina con camino originale e un bagno funzionale. Gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio interno. L'immobile si distingue per i suoi straordinari spazi esterni di proprietà esclusiva. Un ampio cortile scoperto di circa 50 m² si estende adiacente alla cucina, ideale per cene all'aperto, grigliate conviviali e momenti di relax. Una scala esterna dal cortile conduce verso un'area solare privata, perfetta per godere del sole e creare una vera oasi personale. Le condizioni strutturali sono ottime, anche se la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione per esprimere pienamente il suo potenziale. Gli spazi sono facilmente modulabili: è possibile realizzare una seconda camera da letto e aggiungere un soppalco secondo le tue esigenze. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, così come l'immobile risulta idoneo per chi ha necessità specifiche. Costruita nel 1970 con orientamento Nord, la casa presenta e non dispone di riscaldamento, caratteristiche comuni per le proprietà di questa epoca. Questa è un'opportunità straordinaria per chi desidera una casa con carattere in una posizione privilegiata, pronta a diventare la dimora dei tuoi sogni con i giusti interventi
