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Quadrivano in vendita ad Ugento a 51.160 € (cod.661cd11b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di trenta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in forte aumento (+21,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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quadrivano in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina in asta giudiziaria con cortile
Negozio in asta a Ugento (LE) – Via Cristoforo Colombo 81 (CAP 73059) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Ugento (LE) in Via Cristoforo Colombo n. 81. L'unit fa parte di un edificio a due piani fuori terra e uno interrato, edificato nel 1989. La zona è tipizzata dal Piano Regolatore Generale come 'B-4 Edificata (MARINA)', indicando un contesto urbanistico misto con sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e scantinato, per una superficie reale lorda complessiva di 160 mq. Al piano terra, l'unit è composta da un negozio e un vano wc, con un'altezza utile di circa 3,50 ml. Completa il piano uno scoperto anteriore e un cortile posteriore disposto su due livelli. Il piano scantinato, con altezza utile di circa 2,83 ml, è accessibile tramite una scala interna al cortile posteriore ed è composto da quattro vani e un wc esterno. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in telaio con travi, pilastri e fondazioni in cemento armato, con coperture in solai latero-cementizi piani. Sono presenti impianti elettrico, idrico e fognario con recapito in pozzo nero, in comune con altre unit del Lotto 2. L'unit immobiliare presenta buone rifiniture e condizioni di manutenzione. Il fabbricato è dotato di dichiarazione di agibilit n. 2566 del 03.06.1997. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona 'B-4 Edificata (MARINA)' secondo il Piano Regolatore Generale, con un indice di fabbricabilit fondiaria di 2,00 mc/mq e un'altezza massima dei fabbricati di 7,50 mt. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 116.610,00 Offerta minima: € 51.163,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buone rifiniture • Posizione commerciale • Edificio dotato di agibilit Studio di fattibilit pre-asta Consulenza com[…]
