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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento a 59.800 € (cod.6613c38a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ugento, la richiesta di 59.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
59.800 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
730 €/m² e
1.045 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza per vacanza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Ugento una casa di circa 124 mq, caratterizzata da ampi spazi interni, una distribuzione versatile e un interessante potenziale di valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. La proprietà, costruita nel 1960, si sviluppa su sette locali e comprende due camere da letto e due bagni, oltre a una cucina indipendente e una spaziosa zona living. Gli ambienti offrono molteplici possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una casa confortevole e contemporanea, pensata secondo le proprie esigenze. Uno degli elementi di maggiore pregio è il terrazzo, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista sul mare di Ugento: uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere piacevoli momenti ammirando il panorama. La casa presenta un'esposizione sud-est, sud e nord-ovest, favorevole a una buona luminosità naturale nell'arco della giornata. Il riscaldamento autonomo garantisce inoltre una gestione indipendente del comfort termico. La posizione è particolarmente comoda anche per la vicinanza ai principali servizi. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere alimentari e negozi, ristoranti e un parco pubblico, mentre la scuola più vicina dista circa 8 minuti a piedi. Una collocazione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano servito e funzionale. Grazie alla metratura, alla presenza di più ambienti, ai doppi servizi e soprattutto al terrazzo con vista mare, l'immobile può rappresentare un'interessante opportunità non solo come abitazione privata, ma anche come progetto di investimento nel settore turistico-ricettivo. Con un'adeguata ristrutturazione e una progettazione mirata, la proprietà potrebbe infatti essere valorizzata come casa vacanze o soluzione ricettiva, sfruttando la vocazione turistica del territorio e la posizione strategica di Ugento. La proprietà rappresenta quindi una versatile opportunità di investimento nel Salento, ideale per chi desidera creare una residenza su misura oppure sviluppare un progetto di valorizzazione […]
