L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita ad Ugento a 420.000 € (cod.660bd6c2)

Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Ugento, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1590 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 785 €/m² e 1.128 €/m². Data la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di cento annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre San Giovanni.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in forte aumento (+12,41%).

•  Sito Istituzionale: Ugento
•  Wikipedia: Ugento
•  Mercato Immobiliare a Ugento
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Gemini
•  Mercato Immobiliare in zona Gemini