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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 167.000 € (cod.65f5cb09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido Marini che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sant'Agostino Immobiliare snc di Notaro Pasquale & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Torre San Giovanni, fronte tutti i servizi ed a soli 300 mt dalla spiaggia, proponiamo casa indipendente al piano terra. La soluzione dalle comode metrature interne ed esterne, permette la vivibilit per tutto l'anno. L'abitazione si compone da verandina fronte strada, ingressino che divide zona giorno composta da sala da pranzo con angolo cottura, bagno comodo e completo con doccia e verandina retrostante con zona lavanderia. Mentre la zona notte composta da confortevole camera matrimoniale e 3 luminose camerette. Retrostante la casa abbiamo comoda veranda ideale per pranzi e cene all'aperto. Della soluzione pertinenza anche comodo garage con basculante automatico con accesso su seconda verandina fronte casa. L'immobile vivibile da subito e ha gi termosifoni senza caldaia e condizionatori. Ottimo investimento. - SC9692498
