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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 95.000 € (cod.65e5d1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ugento in zona Torre San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.040 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre San Giovanni) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Ugento e Marine
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso abitativo/turistico con 3 locali e 1 bagno, situato a TORRE SAN GIOVANNI, a soli 300 metri dalla incantevole spiaggia dell'Isola di Pazze. Con una superficie di 65 mq, questo appartamento angolare offre spazi luminosi e ben distribuiti, con un ampio zona giorno ed angolo cottura, 2 camere da letto, corridoio e bagno, ideali per una famiglia o per chi desidera una comoda residenza estiva. L'immobile vanta un balcone con vista mare, perfetto per godersi il panorama e rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, dispone di un comodo box auto, che garantisce un posto sicuro per la propria vettura. La posizione strategica, a breve distanza dal mare, rende questo appartamento una vera oasi di relax e benessere. Ideale per chi ama trascorrere le giornate in spiaggia e godersi il clima mediterraneo. Non lasciarti sfuggire questa opportunit unica di possedere un immobile in una delle zone pi ambite del Salento. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa propriet. - SC9682325
