Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni a 135.000 € (cod.65de5ce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ugento Torre San Giovanni, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Salento Immobil Real Estate) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINE: TORRE SAN GIOVANNI, TORRE MOZZA, LIDO MARINI) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.100 €/m²) e per pentavani (da 950 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ugento
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ugento, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre San Giovanni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre San Giovanni) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Mozza che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
Invece i prezzi per la zona di Torre San Giovanni (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ugento in zona Torre San Giovanni
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Immobil Real Estate
Via Guido Rossa 8, San Pancrazio Salentino (BR)
DESCRIZIONE
Abitazione a pochi passi dal mare, marina di Ugento (LE) MARINA DI UGENTO- TORRE SAN GIOVANNI In uno dei tratti più caratteristici del Salento, a poco meno di 150 metri dal mare, nasce questa opportunità composta da cinque vani ben strutturati
